Noch repareren of vervangen zal waarschijnlijk uw beoordelingswaarde verhogen als het dak verder in goede staat verkeert. Daarom is het het beste om uw kosten laag te houden. De meeste reparaties kosten aanzienlijk minder dan de gemiddelde herdakingklus. Een nieuw dak kan de huiswaarde verhogen, maar u ziet misschien geen 100% rendement op uw investering.
Zeer weinig verbeteringen, indien aanwezig, bieden een volledige terugvordering van uitgegeven geld. Maar zelfs als u geen enorm financieel rendement ziet, kan een nieuw dak ervoor zorgen dat u meer kans krijgt op de volledige vraagprijs, kortere tijd op de markt en soepelere onderhandelingen. Dus hoeveel waarde voegt een nieuw dak toe aan uw eigendom? Om te beginnen moeten klanten begrijpen dat een dak een van de dingen is die potentiële kopers eerst zullen zien voordat ze het onroerend goed betreden. Dit betekent dat niet alleen een nieuw dak de waarde van een woning verhoogt, maar ook de aantrekkingskracht van de stoeprand.
In feite kan een nieuw dak ook de verkooptijd versnellen omdat het ook de veiligheid en structurele integriteit van het pand verbetert. De verschillende verbouwingsondernemingen die in de enquête worden vermeld, zijn badkamerverbouwingen, kelderafwerking, nieuwe daken, vervangen ramen en toevoegingen aan de werkplaats. Een van de belangrijkste redenen waarom het plaatsen van een nieuw dak op uw huis waarde toevoegt, is te wijten aan de enorme, recente verbeteringen in technologie. Een voordeel is dat u uw dak van dichterbij kunt bekijken en ervoor kunt zorgen dat er nog meer problemen zijn.
Bovendien, als u wat onderzoek doet naar ROI voor dakbedekking, zult u merken dat de huizen die de meeste waarde halen uit het installeren van een nieuw dak huizen zijn die meer geld kosten. Voeg de extra aantrekkingskracht toe die je krijgt met een nieuw dak en nu kun je zien waarom het vervangen van het dak een hogere prioriteit zou moeten hebben op de lijst met projecten voor je huis. Als u slechts een deel van uw dak herdakt of dakspanen vervangt, wilt u ervoor zorgen dat u uw nieuwe dakbedekkingsmaterialen afstemt op de materialen die al op uw dak staan. Hoewel regelmatig onderhoud en inspecties een geweldige manier zijn om ervoor te zorgen dat uw dak meegaat, zal een nieuw dak aanzienlijk bijdragen aan de marktwaarde van uw huis.
Het vervangen van uw dak is misschien niet zo leuk voor een huisverbeteringsproject als het toevoegen van een nieuwe slaapkamer of het verbouwen van uw keuken. Deze statistiek stelt nieuwe dakbedekking voor op het bouwen van een badkamertoevoeging of het installeren van een back-upstroomgenerator in termen van ROI. Dit cijfer plaatst nieuwe dakbedekking voorafgaand aan het bouwen van een badkameruitbreiding of het toevoegen van een ROI-back-upgenerator.
